Qué es un Project Monitoring en una obra
Agente externo, contratado por el promotor cuando delega en un gestor, o por el promotor cuando el banco lo requiere para controlar desde un punto de vista general que el dinero se gasta dentro de la promoción y que esta discurre dentro de los plazos, costes y calidades previstas. Su alcance puede ser muy superficial o muy completo, depende de lo que se les requiera. Muchos son antiguos tasadores.
Ejemplos de empresas
- Richard Ellis
- Bovis
- Tinsa
- Gesvalt
Su función respecto a la Calidad
Controla, en función del alcance de su encargo, la calidad de lo construido.
Su función respecto a la Coste
Controla que la certificación aprobada es correcta y libera el pago de la misma.
Su función respecto a la Plazo
Controla que el ritmo de las tareas de la promoción, todas, no solo la obra, se cumplen en plazo para que la rentabilidad del proyecto sea correcta y puedan afrontarse las disposiciones de préstamo en plazo.
Agentes de la obra
P | G | ARQ | TOP | GEO | DO | DEO | C | CSS | OCT | LCC | PM | B | COM